Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > страхование > Как выделить долю дома и участк а по договору дарения

Как выделить долю дома и участк а по договору дарения

Чтобы подарить дом то есть недвижимое имущество , недостаточно просто передать ключи от них счастливчику. Это лишь внешняя сторона подарка, которая, по сути, ничего не значит. Серьёзные подарки требуют серьёзного отношения, а именно — оформления в письменном виде. Владелец имущества вправе распоряжаться им на свое усмотрение: продать, обменять или подарить собственность.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Как правильно оформить дарственную на долю в доме?

Архив консультаций. Распорядиться при жизни судьбой своего недвижимого имущества в пользу дорогих для вас лиц можно несколькими способами: составить завещание или подарить свою квартиру.

Что предпочесть — завещание или дарение? Когда право собственности на недвижимость переходит к другому лицу в том и другом случае? В каких случаях составленный документ может быть признан недействительным?

Вы можете записаться на личную консультацию по телефону: Добрый день! Имеет ли она право подарить оформить договор дарения свою долю своему сыну, без согласия своего брата. И как правильно это сделать? Здравствуйте, Ольга. Ваша свекровь может подарить свою долю своему сыну без согласия своего брата.

Для этого надо составить договор дарения, подготовить еще некоторые документы ваши не видела, поэтому точно сказать не могу , оплатить гос. Здравствуйте, в деревне земля оформлена на мужа маму мы строим там дом муж умирает земля так и оформлена на мужа маму как нам быть с детьми?

Здравствуйте, Валерия. Из написанного Вами я не вижу прямой связи между вопросом и повествованием этой грустной истории. Могу только догадываться, что Вас интересует вопрос наследования детьми недвижимости, в ситуации, когда наследодатель их отец умер, не успев оформить на себя имущество?

В данных обстоятельствах, когда земельный участок принадлежит вашей свекрови, могу дать совет: поддерживайте теплые родственные отношения со свекровью, возможно, что она подарит недвижимость вашим детям или оставит им завещание.

Есть и другие способы передачи недвижимого имущества вашим детям, например - рента. Выбор остается за вами и матерью вашего умершего мужа. Подскажите пожалуйста, как мне можно прописаться в дом мужа, если у нас есть домовая книга, есть завещание его маме, а свидетельства какого-либо на право собственности нет, мама не помнит было ли, говорит ничего больше не было, но как-то же мужа и брата его она туда прописала и живет до сих пор.

А меня не прописывают, говорят нужна бумага о том, что мать мужа является собственницей дома и ее паспорт обязательно. Все так и есть? Куда же теперь обратиться, чтобы выяснить? А возможно ли, что после окажется, что не по закону проживают там? Заранее спасибо. Здравствуйте, Мадина.

Действительно, зарегистрировать кого-либо в доме или квартире имеет право только собственник этого жилого помещения. Для этого в паспортный стол надо предоставить: паспорт собственника и свидетельство о праве собственности на это недвижимое имущество. Как быть? Моя мама написала завещание мне на квартиру, а потом подарила внучке.

Могу я после смерти мамы претендовать на эту квартиру. Здравствуйте, Светлана. К сожалению, Вы не можете претендовать на эту квартиру после того, как ваша мама её подарила.

Квартира теперь в собственности её внучки. Этой сделкой ваша мама, практически, отменила свое завещание, составленное ранее на вас. Законодательство нашей страны допускает такие волеизъявления собственников недвижимого имущества.

Дом является моей только частной собственностью муж не прописан в доме. При разводе дом подлежит делению разделу? Здравствуйте, Мария. Это зависит от того, как оформлена Ваша частная собственность, какой у Вас на дом правоустанавливающий документ. А также еще от некоторых определяющих факторов, о которых мне не известно. Одним словом - возможно.

Здравствуйте, Татьяна. Квартира теперь Ваша. Поэтому было бы правильнее задать вопрос, кому она достанется после вашей смерти. Об этом можно уже сейчас позаботиться. Например, составить завещание на того, кому бы вы хотели ее оставить. В противном случае, она будет делиться между наследниками первой очереди, это: ваши родители, супруг и дети, при условии, если кто-нибудь добровольно не откажется от своей доли наследства. Здравствуйте, Марина. Основной документ, который Вам нужен для оформления сделки дарения, это договор дарения, который регистрируется в Управлении Росреестра.

Также понадобится свидетельство о праве собственности на долю дяди или правоустанавливающий документ зависит о времени получения собственности и выписка из домовой книги. Разумеется - ваши паспорта. Могу оказать вам содействие в составлении договора дарения и проведении сделки. В решении Суда одним из пунктов указано Придя в свою часть дома я обнаружил, что перегородка сломана, в моей части дома, выделенной по решению суда на площади 1,5 метра сломан пол и потолок по всей ширине дома, а собственники другой части дома ведут строительные работы по возведению стены.

На вопрос почему все работы ведутся на моей территории, получил ответ что они хотят возвести стенку так как я собираюсь продать свою часть дома.

На просьбу покинуть мою территории получил отказ. При сложившихся обстоятельствах вызвал полицию. Прибывший сотрудник полиции зафиксировал факт проводимых работ, разлом перегородки, пола и потолка. На мою просьбу оказать содействие в прекращении работ и освобождении от посторонних лиц помещения, получил ответ, что он не имеет полномочий. В итоге мне пришлось покинуть свою собственность так как соседи собственники были настроены очень агрессивно. Подскажите как поступить в данной ситуации и куда обратиться за помощью в наведении порядка?

Здравствуйте, Игорь. Вам придется обращаться в суд с заявлением о начале исполнительного производства. Исполнительное производство при этом выступает способом принудить должника выполнять решение суда. Но, для начала исполнительного производства вы должны передать исполнительный лист, выданный судом, судебному приставу, который является главным должностным лицом исполнительного производства. Судебный пристав принимает исполнительный лист и возбуждает исполнительное производство, направляя соответствующее уведомление должнику.

Как правильно оформить дарение, я нахожусь не в домашнем регионе домовая книга осталасть дома? Здравствуйте, Владимир. Чтобы провести сделку дарения недвижимости, надо подготовить необходимый пакет документов на объект и сдать его в Управление Росреестра на регистрацию перехода права собственности от Дарителя к Одаряемому.

Добрый день. Подскажите пожалуйста как действовать в сложившейся ситуации. Начали оформление дома года постройки , но при обращении в БТИ для заказа тех. В архиве БТИ нам дали заключение, что инвентарного дела на наш дом у них нет, там же объяснили, что возможно застройщик совхоз не сдал этот дом в эксплуатацию.

В реестре муниципальной собственности дом отсутствует, и в реестре федерального имущества его тоже нет. В самом совхозе сказали что теперь по прошествии многих лет этим не кто заниматься не будет. В доме прописка есть, газ нам провели, все коммунальные услуги оплачиваются. Из документов на дом есть только ордер. К кому нам обращаться и какие пути решения этой проблемы существуют.

Заранее благодарю за ответ. Здравствуйте, Елена. На мой взгляд, для получения технического и кадастрового паспортов на дом с выездом специалиста из БТИ на место, достаточно обращения гражданина с ордером на объект недвижимости и с документом, удостоверяющим его личность паспорт , при условии если этот гражданин является владельцем ордера или вписан в нем в качестве члена его семьи.

Если Вам в этом отказали, обратитесь к руководству БТИ с просьбой объяснить причину отказа. Здравствуйте, Катерина. Ваш вопрос требует существенных уточнений. Из предоставленной вами информации следует, что дом принадлежит дедушке. Тогда о какой половине идет речь, которую вы называете своей и боитесь потерять?

Здравствуйте, Александр. Можете, но при условии, если теща захочет Вам его продать вернуть обратно. На мой взгляд, этой схемой вы хотите устранить какие-то временные трудности. Подумайте, может, есть другие способы решения проблемы - более безопасные, чем потеря недвижимости? Если мой бывший муж хочет сделать посмертное завещание на дочь дом подаренный мужу в наследство от деда , сможет ли он в любой момент поменять завещание без нашего ведома?

Здравствуйте, Галина. Завещатель имеет право по своему усмотрению отменить завещание или составить новое на любого другого человека. Эти решения зависят от его волеизъявления. Причем, новое завещание автоматически отменяет предыдущее.

При этом он не обязан никого об этом ставить в известность. В Гражданском кодексе РФ предусмотрена статья о нарушении тайны завещания. Поэтому, Ваш бывший муж сможет, при желании, изменить завещание без вашего ведома.

Как оформить раздел дома и участка, находящихся в общедолевой собственности двух собственников?

Запомнить меня? Забыли свой пароль? Юристы на сайте. Новые события Полезные ресурсы. Важно ваше мнение.

Вельск 22 января года Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Сидорак Н. В обоснование заявленных исковых требований Т. Между тем, согласия от него на заключение договора дарения на долю квартиры О.

Сделки с долями в праве собственности оформляются в нотариальном порядке. То есть нотариус оформляет сам договор и заверяет подписи сторон. А регистрируется переход права, как и раньше, в Росреестре. Здесь тоже возможно два варианта:. Нужен ли нотариус при продаже дома с участком?

Как оформить дарственную на дом: порядок, цены, сложности

Минск, ул. Вы можете ознакомиться с образцами заявлений о составлении проекта договора и его удостоверении. Максимальный срок осуществления административной процедуры по удостоверению договора — 3 рабочих дня со дня подачи заявления, а в случае удостоверения договора в ускоренном порядке — 1 день. В случае запроса документов и или сведений от других государственных органов, иных организаций — 1 месяц. Воспользовавшись нашими услугами, Вы получаете возможность совершить все необходимые действия по отчуждению недвижимого имущества у регистратора недвижимости! Исчерпывающие перечни документов, необходимых для удостоверения соответствующего договора соглашения содержатся в пункте Кроме того, в зависимости от конкретной ситуации для составления проекта и удостоверения договора отчуждения того или иного объекта недвижимого имущества дополнительно необходимы:.

Консультация: Завещание и дарение недвижимости

Чтобы подарить дом то есть недвижимое имущество , недостаточно просто передать ключи от них счастливчику. Это лишь внешняя сторона подарка, которая, по сути, ничего не значит. Серьёзные подарки требуют серьёзного отношения, а именно — оформления в письменном виде. Владелец имущества вправе распоряжаться им на свое усмотрение: продать, обменять или подарить собственность. Дарственная на дом — один из видов реализации недвижимости, суть которого заключается в том, что хозяин помещения на бесплатной основе передает его другому лицу.

В соответствии со ст.

Архив консультаций. Распорядиться при жизни судьбой своего недвижимого имущества в пользу дорогих для вас лиц можно несколькими способами: составить завещание или подарить свою квартиру. Что предпочесть — завещание или дарение? Когда право собственности на недвижимость переходит к другому лицу в том и другом случае?

Как оформить дарственную на дом: порядок, цены, сложности

Под дарением ст. Имущество, передаваемое при такой сделке, может быть любым, если оно не изъято из гражданского оборота. К такому дару можно отнести и недвижимость — жилой дом или его часть долю. Оформление таких дарственных осуществляется в письменной форме, а переход права собственности на долю подлежит госрегистрации.

Дарение доли дома производится в соответствии с требованиями ГК РФ и других законодательных актов, а их нарушение влечет признание сделки недействительной. Чтобы не допустить ошибок, рекомендуется узнать особенности дарения, требования к доле, пошаговый алгоритм действий. Также в статье рассказано, когда нужно обращаться к нотариусу и кому придется платить налоги после сделки. Дарение — это безвозмездная сделка, согласно которой собственник недвижимости даритель передает право собственности второй стороне — одаряемому. Процедура регламентируется гл. Встречные требования даритель выдвигать не вправе: просить взамен деньги, требовать предоставление товаров или услуг.

Участок в долевой собственности. Как перевести его на жену?

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. То, что вы хотите сделать, называется выделением долей в натуре. Причем, чтобы провести эту процедуру, жилые помещения должны быть обособлены друг от друга: у каждого отдельный вход, кухня, санузел, приборы учета. Выдел долей происходит по договору соглашению сторон. Это наиболее простой, быстрый и дешевый вариант разделить жилой дом и земельный участок по сравнению с судебным вариантом. Для этого необходимо узаконить намерения дольщиков в праве собственности в соответствии с требованиями закона.

Выделение или дарение жилья без участка земли недопустимо. Можно ли оформить дарственную на долю в доме без нотариуса?

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу.

Долевая собственность: как пользоваться общей недвижимостью

Залог успешного оформления сделок — сбор необходимых документов и их грамотная подготовка. Во избежание спорных ситуаций следует внимательно подойти к данному вопросу. В статье разберем перечень бумаг, куда нужно обращаться за оформлением, а также нужно ли обращаться за заверением к нотариусу. Согласно ст.

Удостоверение договоров

Под дарением ст. Имущество, передаваемое при такой сделке, может быть любым, если оно не изъято из гражданского оборота. К такому дару можно отнести и недвижимость — жилой дом или его часть долю. Оформление таких дарственных осуществляется в письменной форме , а переход права собственности на долю подлежит госрегистрации.

Договор дарения дома и участка может быть оформлен на общих основаниях — согласно положениям ГК РФ. Если земельный участок непосредственно примыкает к дому, то он следует юридической судьбе основной недвижимости.

Дочь хочет подарить свою часть родителям. Как это лучше оформить? Договор дарения родителям можно оформить. Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры?

Дарение доли дома

Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты услуг ЖКХ. Долевая собственность - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц. Данный тип имущества предполагает, в частности, не только распределение прав на владение активами в долях, но также и возможность извлечения пропорционального дохода от коммерческого использования собственности. Вместе с тем люди, владеющие имуществом на праве долевой собственности, обязаны нести, соразмерно своей доле, ответственность за ее содержание. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению между всеми ее участниками. Если участники общей долевой собственности не могут достичь соглашения об условиях владения и пользования общим имуществом, то спор разрешается в суде.

Как оформить дарственную на дом и земельный участок между близкими родственниками

Именем Российской Федерации. Ленинский районный суд гор. Магнитогорска Челябинской области в составе. Магнитогорск, ул.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарение земельного участка. Слово юристу. Выпуск 1
Комментариев: 3
  1. Аверьян

    Ваше сообщение, просто прелесть

  2. vasctidesri

    Нет, напротив.

  3. Клементина

    Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.