+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли купить квартиру на материнский капитал у бабушки

Можно ли купить квартиру на материнский капитал у бабушки

С 1 января года более двух миллионов российских семей, в которых появился второй или третий, четвертый и т. При этом огромное количество таких сделок может быть признано недействительными. Если на кого-то из членов семьи не оформлена доля от приобретаемой квартиры, то такая сделка может быть оспорена любым заинтересованным лицом. При первой схеме нюансов немного.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Добрый день! Вопрос касается покупки квартиры с использованием материнского капитала.

Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:. Отмена Оплатить. Форум Юридический отдел Правовая помощь Маткапитал, покупка квартиры у близкого родственника. Показано с 1 по 19 из Тема: Маткапитал, покупка квартиры у близкого родственника.

Опции темы Версия для печати Подписаться на эту тему…. Коруна Просмотр профиля Сообщения форума. Маткапитал, покупка квартиры у близкого родственника Добрый день. Я занялась вопросом приобретения квартиры с использованием средств материнского капитала у близкого родственника дедушка детей. Как это технически делается, я не представляю.

Может быть кто-то уже на практике сталкивался с подобной ситуацией. И ещё глупый вопрос. Если я не скажу, что покупаю квартиру в родного отца фамилии разные, не прописаны вместе , то есть ли такая информация в Пенсионном фонде? Могу ли я "на дурочка" пойти и попробовать совершить такую сделку, или это очень строго проверяется? Поделиться с друзьями. ЕленаЕф Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Сообщение от Коруна. Автора тревожит вот это:. Если у своих близких родственников покупают родители без детей , то нормы ГК легко обходятся.

Покупает родитель, сделка регистрируется, затем по соглашению долей вносятся изменения в ЕГРП переоформляется в общую долевую супругов и детей. Что проблемы мааааловероятны, не спорю. Сообщение от ЕленаЕф. Ничего не проверяется. Таких сделок достаточно много. Главное, чтобы дети получили доли в собственность. Проверяют износ жилпома, чтобы детям не продали "дом на курьих ножках".

LegO NSK, спасибо за ответ, успокоили меня. Вопрос про фразу в цитате - если я покупаю с участием средств маткапитала, я же априори не могу без детей покупать квартиру, причем обоих.

Значит либо я должна озвучить в ПФ сделку с близким родственником а это получается не разумно , либо просто делаю вид, что не в курсе ограничений. А смысл, если не озвучивается покупка у родственника оформлять доли детям после покупки? Я именно этого не понимаю. Суть же в чем: покупаю квартиру на себя мать -одиночка и двух детей своих, один несовершеннолетний.

Готовлю договор, несу в ПФР и меня спросят, а почему не сразу доли детям? Деньги ПФ перечислил ровно день вдень через три месяца. Белка, если не сложно, расскажите процедуру, как действовать? Сначала в пенсионный фонд согласовать всё и прописать в договоре оплату средствами маткапитала, или уже все оформить, зарегистрировать, а потом нести в пенсионный фонд чтобы они что, компенсировали? Так у меня цель, если быть честной, именно получить маткапитал.

Чтобы из семьи не ушел. Где-то я теряю нить рассуждений. Теоретически, я как-бы просто покупаю квартиру, прописывая в договоре обязательство передачи доли несовершеннолетнему ребенку и уже после совершения всех регистрационных действий прихожу с готовыми документами в пенсионный фонд? Вдогонку, в законе написано про покупку на всех членов семьи, это условие обязательно.

И зачем вам переплачивать деньги нотариусам и в регпалату - сразу покупайте на вас 3-х. Сообщение от Аноним. Все, что необходимо в ПФР подсказали в регпалате, при оформлении собственности на квартиру.

После этого все документы по списку, который дали в ПФ сдала на выплату и через три месяца получили деньги. Белка, я в общем-то и просила в первом посте, информацию о том, и у того, кто практически такую тему уже прошёл. То есть Вы в любом случае сначала были в ПФР, взяли список документов, а потом уже пошли дальше, оформлять куплю-продажу. Я поняла, куда мне идти.

Чарли57 Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Посоветуйте , как быть? Хотим поменять своего отца ближе к нам из другого района Москвы отец инвалид 2 гр, пенсионер. У него есть 1 ком. Девятый Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Сообщение от Чарли Быстрый переход Правовая помощь Вверх Навигация Кабинет Личные сообщения Подписки Кто на сайте Поиск по форуму Главная страница форума Форум Бухгалтерия Общая бухгалтерия Бухучет и Налогообложение Оплата труда и кадровый учет Документация и отчетность Учет ценных бумаг и валютных операций Внешнеэкономическая деятельность Внешнеэкономическая деятельность.

Ру Пятница Частные инвестиции Политика Спорт. Стоит ли уходить в облако? Банковские депозиты: как не потерять и выиграть Больничные листы и другие пособия за счет ФСС. Порядок расчета и начисления Клерк. Ру: задайте любой вопрос руководству сайта Правила расчёта НДС при осуществлении экспортно-импортных операций Как сдать отчетность в Пенсионный фонд за 3 квартал года Отчетность в ФСС за 9 месяцев года Подготовка отчетности в ПФР за 2 квартал. Основные изменения Налог на прибыль: нюансы заполнения декларации за год Годовая отчетность в ПФР.

Актуальные вопросы Новое в бухгалтерской отчетности за год Отчетность в ФСС в вопросах и ответах Полугодовая отчетность в ПФР в вопросах и ответах Расчет пособий по временной нетрудоспособности в году Электронные счета-фактуры и электронные первичные документы Формирование бухгалтерской отчетности за год Расчет больничных в году.

Декретные и пособия в переходный период Новое в законодательстве о налогах и страховых взносах в году Изменения в финансовой отчетности в году DDoS атаки в России как способ нечестной конкурентной борьбы. Банковские продукты для физлиц: кредитование, депозиты, спецпредложения Документ в электронной форме — эффективное решение актуальных проблем Как найти работу с помощью Клерк.

Ру Предоставление сведений перс. Ру: смена дизайна Построение личного финансового плана: мечты и реальность Подготовка бух. Изменения в рос. Что делать? Все, что вы хотели знать о Клерк. Ру, но стеснялись спросить Кредит в кризис: условия и возможности Сохранение капитала во время кризиса: стратегии для частных инвесторов НДС: вычеты по авансам. Вопросы с ответами и без Пресс-конференция Деда Мороза Изменения в Налоговый кодекс, вступающие в силу с года Налог на прибыль с учетом последних изменений и разъяснений Минфина Российский кризис: угрозы и возможности Сетевой бизнес: качественные товары или развод на деньги?

Как защитить собственный бизнес? Особенности и сложные вопросы Налог на прибыль. Расчет, особенности исчисления, спорные моменты Учетная политика для целей бухучета Налоговые проверки.

Смайлы Вкл. HTML код Выкл. Ру Архив Вверх.

Покупка жилья у родственников на материнский капитал: документы, оформление, нюансы

Любая сделка с недвижимостью — дело хлопотное и ответственное, тем более, если в ней участвуют несовершеннолетние.

Представьте ситуацию: семья Ивановых планирует улучшить свои жилищные условия и приобрести квартиру, используя при этом средства материнского капитала, но продавцом должен выступить близкий родственник, скажем, родная сестра одного из родителей. К кругу близких родственников отнесены дети, родители, родные и сводные братья и сестры, дедушка, бабушка и внуки. Правила направления средств части средств материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства РФ от 12 декабря г.

В то же время законом ст. К примеру, запрещено продавать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, родителям его матери или иным ее близким родственникам. Возможны только безвозмездные сделки, например, дарение или безвозмездное пользование. Таким образом, можно сделать вывод, что при совершении подобной сделки не происходит распоряжение имуществом, в том числе денежными средствами несовершеннолетнего ребенка.

В году Министерством экономического развития РФ разъяснялось, что под установленный запрет попадают сделки между несовершеннолетними с близкими родственниками, направленные на отчуждение жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, в том числе приобретенного с использованием средств материнского капитала. Однако спустя год позиция Минэкономразвития РФ изменилась.

Было заявлено, что пункт 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ не содержит исключений из установленного правила, соответственно, запрещены любые сделки несовершеннолетних с близкими родственниками, их родителями, опекунами или попечителями, за исключением передачи несовершеннолетнему имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того, происходит отчуждение или приобретение. Тем не менее в последнее время появляется все большее количество примеров судебной практики, где разъясняется, что в подобных ситуациях квартира приобретается в интересах несовершеннолетних детей, которые по условиям договора купли-продажи становятся собственниками жилого помещения, следовательно, жилищные права и интересы несовершеннолетних не ущемляются, а наоборот улучшаются, поскольку они приобрели полномочия собственника на недвижимое имущество, которых ранее не имели.

Пенсионный фонд, в свою очередь, всегда проверяет не только историю жилого помещения, но и следит за сделкой, чтобы не допустить обналичивания материнского капитала. Получается, что каждый случай нужно рассматривать индивидуально, и если ПФР вдруг заподозрит в обналичивании материнского капитала, то может отказать выделить средства. Этот отказ можно обжаловать в судебном порядке, где суд будет уже досконально разбираться в условиях сделки и в соблюдении прав несовершеннолетнего, в том числе мнение органа опеки может иметь значение в данном вопросе.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Автор публикации: Юрист,. Степанов Е. Написать сообщение. Краткое содержание: Можно и нельзя История вопроса А на практике Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Комментарии 11 Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые.

Показать ещё комментарии Как делится недвижимость при разводе, если она приобретена на материнский капитал? Можно ли купить пенсию у государства и выгодно ли это? Правильно и выгодно продаём жилье, купленное на материнский капитал. Можно ли купить долю в недвижимости, за счет средств материнского капитала? Как выкупить долю в квартире: у родственников, по материнскому капиталу или в ипотеку.

Можно ли продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала? Пошаговая инструкция.

На маткапитал можно купить долю в квартире у родственников

С 1 января года более двух миллионов российских семей, в которых появился второй или третий, четвертый и т. При этом огромное количество таких сделок может быть признано недействительными. Если на кого-то из членов семьи не оформлена доля от приобретаемой квартиры, то такая сделка может быть оспорена любым заинтересованным лицом.

При первой схеме нюансов немного. Здесь требования законодательства выполняются еще на этапе оформления самой сделки купли-продажи. Но приобретать квартиру с использованием материнского капитала можно только на членов семьи, к которым бабушки и дедушки в данной ситуации не относятся. При включении бабушек и дедушек в договор, особенно если они участвуют в финансовой сделке, Пенсионный фонд выдаст отказ в дальнейшем перечислении средств продавцу, так как участниками являются не только члены семьи владельца сертификата.

Оформленная на кого-то из супругов квартира с вложением семейного капитала не дает прав владельцу жилья распоряжаться им по своему усмотрению. Через шесть месяцев после покупки квартиры с участием государственной поддержки необходимо официально выделить в ней доли несовершеннолетним детям и супругу и заверить это нотариально. Тогда им нужно быть готовыми к тому, что дети сами, достигнув 18 лет, могут оспорить сделку и в принудительном порядке потребовать выделения им долей в квартире.

После погашения ипотеки, в которой использовался материнский капитал, обременение с квартиры снимается, А обязательства с владельца уже оплаченного жилья — нет. Прежде чем вложить материнский капитал в жилье, Инесса Рябинина призывает супругов сто раз подумать. Если вы интегрируете материнский капитал именно в приобретение жилья, надо предусмотреть дружную и крепкую семью.

Инфо с уважением относится к праву высказывания собственного мнения. В то же время редакция не приветствует призывы к агрессии, разжигание межнациональной и религиозной розни. Мы просим воздерживаться от оскорбления авторов публикаций, героев статей, участников обсуждения.

А также выражения своего мнения с использованием экспрессивной лексики. Мнение редакции не всегда совпадает с мнением комментаторов, редакция не несёт ответственности за характер комментариев. Мы оставляем за собой право отказать любому пользователю в возможности комментирования материалов без объяснения причин. А также Компенсируя часть затрат на приобретение квартиры материнским капиталом, нужно знать, что денежный эквивалент части от этого жилья в любой момент может затребовать каждый из членов семьи.

Собственник с частичными правами Оформленная на кого-то из супругов квартира с вложением семейного капитала не дает прав владельцу жилья распоряжаться им по своему усмотрению. Рассчитался с банком — поделись с близкими После погашения ипотеки, в которой использовался материнский капитал, обременение с квартиры снимается, А обязательства с владельца уже оплаченного жилья — нет.

Эльвира Корченко Фото: vsedela. Эльвира Корченко. Теги: господдержка. Дзен - НДН. Правила комментирования НДН. Лучшие Лучшие Популярные Новые Старые. Also subscribe to this post. Авторизация Регистация. Написать сообщение как гость Отправить. Новые комментарии через Лента новостей. Новости компаний.

Новости партнеров:. Пожар уничтожил крышу дома в Бердске. Шамсутдинов признался в расстреле сослуживцев. Расстрелявшего сослуживцев в Забайкалье солдата-срочника Рамиля Шамсутдинова признали психически здоровым, вину в преступлении он признал. В Северном обходе пропал молодой парень. Новосибирские подростки спасли из пожара пятерых детей.

Пятнадцатилетние парни Сергей Терехов и Максим Шевченко спасли пятерых детей из горящего дома в деревне Малая Черемшанка Колыванского района Новосибирской области. В среду, 23 сентября, состоялось судебное заседание об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении Олега Утиралова. Новости партнеров. Курс доллара взлетел до 77 рублей. Вечером 23 сентября курс доллара на Московской бирже впервые с апреля достиг 77,1 рубля.

Проблемный перекресток на улице Большой отремонтировали. Завершился первый этап реконструкции ул. Новосибирские школьники стали чаще обращаться к репетиторам. Тайная инаугурация Лукашенко стала явной. Сегодня, 23 сентября, Александр Лукашенко вступил в должность президента Белоруссии. Навальный прокомментировал версию Путина об отравлении. Глава Алтайского края заразился коронавирусом. Навальный требует вернуть одежду.

Спустя месяц после отравления оппозиционер обратился к сторонникам, объяснив важность возвращения личных вещей. Мигель назвал лучших танцоров Новосибирска. Известный хореограф Мигель во время приезда в Новосибирск назвал имена выдающихся танцоров города.

Джигурда встретился с проклинаемым братом лицом к лицу. Ей поручено важное и ответственное задание: под видом администратора поехать в тур…. Блондинки в купальниках укротили лошадей на берегу Обского моря. Во время фотосессии девушки примерили образ амазонок и сели на лошадей. Виртуальный тур появится у новосибирского музея со святилищем манси.

Посетить уникальный археолого-этнографический музей можно будет прямо из дома. Древние останки из Хакасии отвезут на реставрацию в Новосибирск. Археологи во время исследования крупного могильника на территории Аскизского района Хакасии обнаружили нетронутые грабителями древние захоронения. Ученый объяснил нашествие наглых синиц под Новосибирском. Новосибирские дачники жалуются на наглость и бесцеремонность синиц в последние дни. Редкая черная белка поселилась в Академгородке.

В этом году численность белок возросла в Новосибирске. Среди них заметили животное необычного окраса. Вход Контакты.

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". В нашем законодательстве есть ограничение на сделки между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми ст. Об этом следует помнить всем владельцам материнских сертификатов. Средства МСК выдаются семье в том случае , если в ней родился или был усыновлен второй или последующий ребенок. Обратите внимание, что воспользоваться этой помощью от государства можно только один раз вне зависимости от кол-ва детей трое, четверо, пятеро и т.

Сумма составляет Ежегодно она индексируется, и если вы уже успели потратить некоторую часть, то остаток тоже будет проиндексирован на установленный государством процент. Следующая индексация запланирована на год, итоговая сумма должна составить около ,6 тысяч рублей. Одним из способов совершения сделок с использованием сертификата является приобретение жилья у родни. Это нужно для покупки объектов недвижимого имущества приличной площади или повышенной комфортности, некоторые преследуют определенную цель — обналичить финансовую помощь.

Если же хотя бы один из детей при этом является несовершеннолетним, то эта сделка будет противоречить закону, и может быть потом признана недействительной. Обязательно разграничьте понятия, кто из Ваших родственников является близкими , а кто дальними. Близким по отношению к детям — это дедушки и бабушки, родители и родные братья и сестры.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь , отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать. Помните, что перед заключением договора следует обязательно предупредить, что в финансовых документах будет фигурировать сертификат. Это позволит вам купить желаемое жилье без каких-либо сложностей с органами правосудия. Если вы решили оформить ипотеку, то вам сначала нужно подобрать для себя необходимую компанию, подать заявку на получение кредита и только после её одобрения заниматься сбором необходимых документов.

Каких именно — уточняйте в конкретных банках и организациях. Кроме того, их можно частично обналичить, подробности рассказаны в этой статье. Уточните в Пенсионном Фонде условия, при которых можете куплю жильё за материнский капитал, например, каким должен быть возраст ребенка. В то время, когда я родила второго ребенка, и мне дали маткапитал, на те деньги можно было сразу малосемейку купить, особо не добавляя ничего.

Сейчас уже цены выросли, этих денег только на первый взнос и хватит. А у тети, интересно, можно купить, она как раз трешку продает? Не завернет ПФР такую сделку? Мне кажется, что в Москве правительство использует еще одну уловку для наших граждан с целью повышения демографической ситуации. Ну есть у моей супруги сертификат за второго ребенка, и что с этого? Где он пригодится, если мы проживаем в отличных условиях, а до поступления в университет еще много лет, да и кредитов не имеем?

То есть, маткапитал — это своеобразная стимуляция взять ипотеку. Люди просто влезают в долги! Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

Появление этой субсидии МК в основном направлено на то, чтобы семьи могли улучшить условия проживания после рождения второго малыша. А у тех, кто не нуждается в расширении жилья, будет эта бумажка лежать и пылиться, пока ребенок не засобирается в ВУЗ.

Но разве может кто-то сказать, что будет через много лет в сфере образования? Может быть, к тому времени поступить в учебное заведение смогут все, кому не лень. Но все же есть один вариант использования сертификата — повышение пенсионных сбережений матери. Если у родственника имеется часть денег, можем ли мы добавить мат капитал и купить квартиру? Это очень удобно, что деньги маткапитала можно пустить на расширение или приобретение собственных квадратных метров. Но жаль, что жилье должно находиться только в РФ.

На сколько мне известно, при оформлении договора купли-продажи квартиры с использованием МК есть свои особенности также, как если покупать через ипотеку.

Поэтому важно еще и найти грамотного специалиста или хорошее агентство недвижимости , иначе можно просто испортить сделку неправильно оформленными документами.

Эта схема позволяет получить наличку, договорившись с родственниками. Потом можно снова передарить им жилье, а самому получить деньги. Вы не сможете обратно передарить, так как нужно оформить право собственности на ребенка, не достигшего 18 лет. Если вы впоследствии будете улучшать условия проживания когда дети будут вовлечены , то сможете вернуть своим родственникам их недвижимое имущество. Если отчуждать недвижимость у малолетнего, то не получите разрешения у органов соцопеки. Мне кажется, что разрешенная покупка жилья у родственников — это лазейка для мошенников.

Почти тоже самое что и обналичивание сертификата, только без потери процентов. Я бы не рискнула этим пользоваться. Мы просто как и многие оформили ипотечный займ и частично погасили ее капиталом. Не стоит говорить ерунду. У нас жилищный заем взят на мою маму для нас в силу сложившихся на момент оформления обстоятельств. Сейчас родился 2-ой реб.

Долг примерно равен МК. Каждый случай строго индивидуален. Продавать ипотечное жилье и покупать другую кв-ру, и потратить на этом половину МК это нелогично. Кто хочет обналичить, тот найдет способ.

Я очень расстроилась из-за этой статьи. Моему ребенку скоро уже 3 года, как раз планировала воспользоваться материнскими деньгами. Некоторые, например, видят выгоду в покупке жилья у родственников. И это именно наш случай. С другой стороны, очень хорошо, что я не совершила эту ошибку. Вовремя прочитала тут ценные рекомендации. Наверное, придется воспользоваться кредитом. Добрый вечер! Между мной и братом оформлен договор дарения Юридически собственником являюсь я.

Сейчас по факту брат со супруга брата хочет купить у меня долю в комнате с использованием средств МК. С помощью организации, которая дает ей займ, под договор купли продажи и соотв. Мне не совсем понятно каким образом, т. Поясните пожалуйста, а то я уже запуталась в своих предположениях. Заранее благодарю. Материнской субсидией можно рассчитаться не только за ипотечный займ, но и за кредит на жилье.

Вы можете купить только все жилье полностью, все доли — и папы, и сестры, в том числе. Если при приобретении квартиры используется детский капитал, то она должна после заключения сделки стать полностью вашей и ваших детей и мужа, если он у вас есть.

Людмила, в законе говорится о том, что приобретая недвижим. Так что данная вам рекомендация неверна, посоветуйтесь по данному вопросу с юристом, а лучше сразу обратитесь в отделение ПФР в вашем городе. У бабули 4-ро детей и 8 внуков. Так вот одна из внучек попросила ее обналичить детск. Мы тут хотели восстановить наш семейный дом, но узнали, что он уже не в собствен-сти баб-ки, а у этой нашей родственницы. Как можно отменить сделку и вернуть все бабуле? Она никак не хочет верить, что ее внучка оказалась таким жадным и корыстным человеком, а думает, что дом поделится между всеми наследниками.

Можете, но только через суд, поэтому про консультацию у юриста Вам правильно написали. Вам придется доказать, что бабушка с внучкой были в предварительном сговоре и обманули пенсионный фонд.

Вот только уголовную ответственность при этом понесет не только не чистая на руку внучка, но и бабушка. Срок бабуля вряд ли получит в силу возраста, а вот на крупный штраф может легко нарваться, который надо будет платить, а иначе еще один суд и арест имущества дома, за который вы хотите бороться.

Внучку же ждет срок не факт, что условный и полный возврат средств ПФ. Вы к этому готовы? Даже если бабушка скажет, что не осознавала, что продает дом, а думала, что это какие-то другие бумаги, то это будут лишь ее слова, ведь документы она подписывала в здравом уме, а не незнание закона, что нельзя таким образом обналичивать маткапитал, не освобождает от ответственности. А Вы можете подсказать, в каком банковском учреждении в Новосибирске выйдет взять кред. Мы с супругом не регистр-ли брак, жили просто гражданским.

Но отцов-во не детишек оформляли. На данный момент раздельно проживаем. Хотим совершить сделку такую — я куплю у него дом за субсидию детск. Мы там у него не прописаны. Возможно ли это? Евгений, если вы покупаете жилье за МК, то вам нужно только выделить доли для ваших несовершеннолетних детей, согласия не нужно получать ни от кого. Если вам нужна консультация по данному вопросу, позвоните в ПФР: 8 2 Добрый день.

Покупка недвижимости за счет семейного капитала у родственников иногда выступает вариантом обналичивания такой помощи от государства и может играть на руку не чистым на руку родителям.

Добрый день! Вопрос касается покупки квартиры с использованием материнского капитала. Второму ребёнку на данный момент 1,5 года. Мы бы хотели приобрести квартиру у моей бабушки соотвественно детям она прабабушка. Все это с целью "обналичить" материнский капитал. После перечисления денежных средств бабушке, она отдаёт их нам. И мы в свою очередь погашаем задолженность по ипотеке.

Возможна ли такая схема? Какие сложности могут возникнуть в связи с этим, учитывая что дети будут иметь долю в этой квартире? Закон не запрещает совершение сделок купли-продажи между родственниками. Что касается использования средств материнского капитала, то сформировалась разная практика в данной ситуации.

Иногда Управление Росреестра отказывает в регистрации данных сделок на основании. Апелляционное определение Московского городского суда от Фиктивность должна быть доказана в суде.

Вам потребуется получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу данной квартиры и выделить долю детям в приобретаемой квартире. При этом под запрет, устанавливаемый п. Жилое помещение, приобретенное построенное, реконструированное с использованием средств части средств материнского семейного капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению.

Требуется разрешение органа опеки и попечительства. На практике органы опеки и попечительства могут дать разрешение на совершение сделки при соблюдении определенных условий, например при приобретении в собственность ребенка иного жилья, которое должно быть равноценным тому, которое принадлежало ему ранее, то есть не меньшим по площади и стоимости, чем отчуждаемое. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Недвижимость Покупка квартиры с использованием материнского капитала у прабабушки детей Добрый день!

Вопросы: 1 Законна ли покупка квартиры у прабабушки детей? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 3. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Чернобавский Дмитрий. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем в аренду , в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Общаться в чате. Шелковая Наталья. Статья Распоряжение имуществом подопечного 3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. С уважением, Шелковая Наталья Николаевна. Орлов Роман. Таким образом, Вы вправе купить квартиру у бабушки.

Соответственно можете взять в ипотеку. Все услуги юристов в Москве. Изменение категории земельного участка. Приватизация земли. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Покупка квартиры на материнский капитал.

Требуется ли согласие бывшего мужа на покупку квартиры за материнский капитал? Покупка квартиры на материнский капитал, если ребенок не будет проживать в ней. При покупке квартиры за материнский капитал возможно оформление в совместную собственность всех членов семьи?

Нужно ли нам будет выписываться от родителей при покупке квартиры на материнский капитал? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Как можно выкупить долю в квартире на материнский капитал? Как писать заявление и куда обращаться

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". В нашем законодательстве есть ограничение на сделки между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми ст. Об этом следует помнить всем владельцам материнских сертификатов.

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его.

Покупка квартиры с использованием материнского капитала у прабабушки детей

С г. Он может стать хорошим подспорьем при покупке собственной недвижимости, и каждая семья ищет наиболее оптимальный для себя способ его использования, в том числе и в сделках с родней. Можно ли направить материнский капитал на покупку жилья у родственников и как это сделать законно? Закон строго регламентирует сделки купли-продажи недвижимости с применением материнского капитала, что связано с постоянными попытками обналичить сертификат путем заключения фиктивной сделки. Кроме этого, покупатель еще и приобретает право на налоговый вычет с той суммы, что якобы была уплачена сверх размера материнского капитала. Чаще всего такие договорные сделки заключают между собой родственники, так как реализация подобных схем требует достаточно доверительных отношений. Но значит ли это, что купить квартиру у родственников на материнский капитал невозможно?

Можно ли купить жилье у родственников на материнский капитал?

Любая сделка с недвижимостью — дело хлопотное и ответственное, тем более, если в ней участвуют несовершеннолетние. Представьте ситуацию: семья Ивановых планирует улучшить свои жилищные условия и приобрести квартиру, используя при этом средства материнского капитала, но продавцом должен выступить близкий родственник, скажем, родная сестра одного из родителей. К кругу близких родственников отнесены дети, родители, родные и сводные братья и сестры, дедушка, бабушка и внуки. Правила направления средств части средств материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства РФ от 12 декабря г. В то же время законом ст. К примеру, запрещено продавать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, родителям его матери или иным ее близким родственникам. Возможны только безвозмездные сделки, например, дарение или безвозмездное пользование.

Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом. В нашем законодательстве есть ограничение на сделки между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми (ст. 37 ГК РФ). Об этом следует помнить всем владельцам материнских сертификатов.  Могу ли я купить дом у своего родного брата за материнский капитал. Дом сразу будет оформлен на всех членов семьи(я, муж и 2 детей)? Посмотреть ответ.  Это очень удобно, что деньги маткапитала можно пустить на расширение или приобретение собственных квадратных метров. Но жаль, что жилье должно находиться только в РФ. Список банков, в которых самые маленькие проценты по ипотеке на сегодня ⇒. Вероника

Как купить квартиру у родственников за материнский капитал и можно ли это сделать по закону

Как производится покупка недвижимости с участием государтсва? Можно ли продать квартиру, приобретенную с использованием средств государственной помощи? Каковы правила продажи доли в недвижимости?

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кир

    Спасибо! это специально придумали что б участковые полицаи могли зарабатывать)))

  2. robasssichtpass

    Не пустить в магазин охранник может. А может ли он потребовать выйти из магазина если ему что то не понравится?